中原地产：香港二手楼市仍处于拉锯局面 整体楼价持续窄幅徘徊

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6月9日，据中原地产研究部最新数据显示，中原城市领先指数CCL中原城市领先指数CCL最新报166.82点，按周微跌0.04%，连跌2周共0.65%。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，5月加息后第2周，二手楼市仍处于拉锯局面，整体楼价持续窄幅徘徊。近8周CCL三升五跌，累跌0.94%，指数上下波幅仅约3点，继续在165点到168点之间反复争持。

杨明仪表示，6月5日香港特区政府考虑进一步为首次置业市民再放宽按揭成数比例，下周四(6月15日)美国联储局公布议息结果，对香港二手楼价的影响将于6月下旬及7月上旬公布的CCL才开始反映。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报168.16点，按周微跌0.15%。CCL(中小型单位)报166.66点，按周微跌0.10%。CCLMass及CCL(中小型单位)齐跌2周，分别累跌0.89%及0.74%。CCL(大型单位)报167.68点，按周升0.32%。CCLMass、CCL(中小型单位)及CCL(大型单位)走势同样窄幅争持。

四区楼价方面，本周二升二跌，继续各自反复。港岛CCL Mass报170.36点，按周微升0.08%。九龙CCLMass报161.24点，按周跌0.36%，连跌2周共2.28%。新界东CCL Mass报180.12点，按周跌0.47%，连升2周后回软。新界西CCLMass报156.95点，按周微升0.13%，连升4周共3.56%。

据统计，2023年CCL累升6.41%，CCLMass升7.58%，CCL(中小型单位)升7.70%，CCL(大型单位)升0.61%。港岛升9.28%，九龙升6.94%，新界东升5.95%，新界西升7.93%。

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